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BAUWERKE Bauträger GmbH

Frau Birgit Wohl

phone

091 ···

Nr. anzeigen

0911-95035406

Traumhaft ruhige u. sonnige Lage I 2-Zimmern Gartenwohnung I Einzug März 2025

€ 501.000

Kaufpreis

62 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Happurger Straße 115 a

90482 Nürnberg

(Laufamholz)

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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Fast fertig! Am Sonntag Wohnungsbesichtigung von 13-15 Uhr - Rollhofener Straße 28

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 501.000

1 Stellplatz

€ 28.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnanlage „Sophia“ in Nürnberg-Laufamholz liegt östlich von Mögeldorf in einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet und in direkter Nachbarschaft zu Erlenstegen.

Unweit entfernt und ideal für ausgedehnte Spaziergänge ist der Laufamholzer Forst und der Zerzabelshofer Forst - die beide zum Lorenzer Reichswald...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

03/2025

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon, Gartenanteil
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 2023/24
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Sicherheitstechnik: Überwachungskamera
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Das Neubauprojekt

euro

437 000 - € 805.000

living_area

54 - 100 m²

rooms

2 - 4 Zi.

home

Neubauprojekt mit 36 Wohneinheiten

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wohnen in Laufamholz ist nicht nur wunderbar, ruhig und erholsam.
Es heißt auch einmal das Auto stehen lassen können oder noch besser, gar nicht erst eines kaufen müssen. Denn in nur 7 Minuten Fußweg sind Sie von Ihrer neuen Wohnung an der S-Bahnstation auf kurzem Weg auch am Hauptbahnhof.

Wohnen Sie in einem Haus...

Ausstattung

Modern - zeitlos - elegant - einfach Wohlfühlen von Anfang an:

• Videogegensprechanlage
• Tiefgarage mit direktem Zugang zum Aufzug
• Helles Wohnkonzept durch große Fensterfronten
• sonniger und wunderschöner Gartenanteil

• Wärmeerzeugung durch den Einsatz von Wärmepumpen
• Fußbodenheizung als...

Weitere Informationen

Info & Beratung diesen Sonntag
Eine Besichtigung sagt mehr als 1.000 Worte. Ich bin gerne für Ihre Fragen
oder einer persönlichen Besichtigung da und freue mich, über die
Kontaktaufnahme zu Ihrer Wunschimmobilie.

Diesen Sonntag, am 12.01. bin ich in der Zeit von 13 bis 15 Uhr zur Wohnungsbesichtigung vor...