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Frau Dipl.-Ing. Heidegret Siems

Großes EFH oder Mehrgenerationen-Wohnen in ruhiger Nachbarschaft

€ 815.000
Kaufpreis
198 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
362 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
76199 Karlsruhe 
(Weiherfeld-Dammerstock)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 815.000

Provision für Käufer

Die Provision von 2,38% (inkl. MwSt.) ist zahlbar vom Käufer. Sie ist fällig und verdient am Tage des notariellen Kaufvertrages.

Lage

ruhige Seitenstraße im Wohngebiet Weiherfeld
Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV in der Nähe

Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1934

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Garten, Loggia
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster

Energie & Heizung

A+
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B
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1934

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.04.2024 bis 24.04.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

420,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das charmante Haus ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt, könnte
aber mit ein paar baulichen Veränderungen auch als EFH oder 2-
FH mit zwei Maisonette-Wohnungen (inkl. Speicherausbau)
genutzt werden.
Der vorhandene Garten mit Gestaltungspotential bietet einen
schönen Ort für ruhige Stunden im Freien.

Ausstattung

Heizung: Gas-Etagenheizung 1985
Fenster: Holz 1981, teilweise erneuert
Bäder EG und OG 2005 erneuert (inkl. Wasserinstallation)
Parkettböden

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Hambacher Straße 31, 76187 Karlsruhe

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Online-ID: 2f3ju59

Referenznummer: wb566i

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