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Sparkasse Mainfranken Würzburg Facilitymanagement

Herr Stefan Jendrzej

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093 ···

Nr. anzeigen

0931/382-7701

Exklusive, voll möblierte Penthouse-Maisonette-Wohnung in der "Alten Mälzerei"

€ 3.628,20

Kaltmiete zzgl. NK

178,29 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Frankfurter Straße 81

97082 Würzburg

(Zellerau)

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 3.628,20

Nebenkosten

€ 450

2 Stellplätze, je

€ 75

Kaution

€ 7.500,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Lagebeschreibung
Die Zellerau liegt angrenzend an die Altstadt linksmainisch und erstreckt sich vom Main und seinen Mainwiesen ansteigend bis zur steilen Hanglage des Marienbergs. Angebunden ist die Zellerau Richtung Höchberg über die B27 an die Autobahnen A3 und A81. Die Autobahn A7 ist über die B19 in Richtung Estenfeld...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Terrasse
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Ausstattung: möbliert
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2023
Personenaufzug
2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1924

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Gültigkeit

23.01.2023 bis 23.01.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

29,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Die Penthouse-Maisonette-Wohnung verfügt im 4. OG über Wohnen/Küche, Schlafzimmer, Bad 1, Abstellraum. Im 5. OG befinden sich das großzügige Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Wannen-Bad sowie eine großzügige und traumhafte Dachterrasse mit 87,88 m². (Mit 29,00 m² in der Wohnflächenberechnung) Selbstverständlich verfügt die...

Ausstattung

Damit Ihre zukünftige Wohnung täglich Geborgenheit und das Gefühl von »Zuhause« vermittelt, geben wir ihr das Wichtigste mit, das sie Ihnen bieten kann: Qualität und Individualität. Helle, lichtdurchflutete Räume, große Fensterfronten, hochwertige Parkettböden, moderne Bäder und die offene Architektur machen jede der...

Weitere Informationen

Wohnbauprojekt
Westlich der Würzburger Innenstadt befindet sich das Wohnbauprojekt Alte Mälzerei.

Hier erwartet Sie ein 10.800 m² großes Grundstück mit 80 Wohnungen verteilt auf fünf Gebäude. Balkone, Terrassen und Dachterrassen machen ein einzigartiges Wohnerlebnis möglich. Zusammen mit den 63 Garagen und 53...