Seidler Immobilien e.K.

Michael Seidler

Tun Sie was für den Wert Ihres Zinsobjekt: Lehnen Sie sich zurück. Optional - Waschstraße in 2024 erneuert

€ 2.238.000
Kaufpreis
1 178,27 m²
Fläche ca.
k.A.
Zimmer
7 005 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
77933 Lahr/Schwarzwald 
(Langenwinkel)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.238.000 Preis/m² € 1.899,39 x-fache Miete 14,12

Provision für Käufer

3,57% aus dem notariellen Kaufpreises inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

LAHR:

Die Stadt Lahr, eingebettet im malerischen Oberrheintal zwischen den pulsierenden Städten Straßburg und Freiburg, präsentiert sich als attraktiver Wirtschaftsstandort mit einer Wohn- und Lebensqualität, die durch die unmittelbare Nähe zum Schwarzwald und dem weltbekannten Europa-Park geprägt...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

2010

  • Gäste-WC
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • gepflegt

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Verkauft werden drei Immobilien mit den Standorten Emmendingen, Lahr und Kenzingen. In der Summe erzielen diese kumuliert eine IST-Miete in Höhe von 158.515,20 € p.a.


STANDORT EMMENDINGEN:

Insgesamt beläuft sich die vermietbare Gesamtfläche auf ca. 395,96 m². Die Gesamtmieterträge in Emmendingen belaufen...

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Ausstattung

DAS WESENTLICHE IM ÜBERBLICK:

STANDORT EMMENDINGEN

- WETTBÜRO
- ca. 108 m² vermietbare Ladenfläche
- Mitbenutzung von bis zu 8 PKW-Außenstellplätzen
- Mietbeginn 01.07.2017, Laufzeit 10 Jahre
- Nettokaltmiete 1.894,20 €/Monat

- SB-WASCHCENTER
- Portal-Waschanlage Juno mit Ein- und...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 7,08
Nettorendite Soll in %: 7,24
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 162.115,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 158.515,20 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% aus dem notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung sowie durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Seidler Immobilien e.K.

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Münsterstr. 4, 79098 Freiburg

Geschäftszeiten
user

Michael Seidler

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f6wc5e

Referenznummer: MS_242802-3LR

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