GARANT Immobilien AG

Büro Rems-Murr

SUPER WOHNEN ... um dieses Haus und die Lage wird Sie jeder beneiden!

€ 895.000
Kaufpreis
237 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
690 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
71364 Winnenden 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 895.000

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Lage

Am Ortsrand, in unmittelbarer Nähe von Feldern und Wiesen, in einem der beliebtesten Wohngebiete von Winnenden mit wenigen Schritten zur Innenstadt, zu den Einkaufsmöglichkeiten und
zur S-Bahn.

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1986

Bezug

sofort

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Balkon
  • 3 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1986

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

seit 14.10.2022

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

53,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses, ruhig am Ortsrand gelegene Haus mit Einliegerwohnung war damals schon seiner Zeit voraus!
Hier trifft eine gelungene Raumaufteilung auf gediegene Ausstattung, gepaart mit dem Baujahr entsprechendem Design, in einem echten Wohlfühl-Ambiente!

Kurz gesagt: Ein Haus das Wohn-Wünsche erfüllt!!

Der Bereich...

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Ausstattung

* Fenster: Kunststoffrahmen mit Wärmeschutzverglasung
* überwiegend elektrische Rollläden
* 10.000 Liter Zisterne
* Sauna mit Dusche und WC im Gartengeschoss
* Wintergarten mit ca. 47 qm in Südlage (renovierungsbedürftig)
* zwei Balkone in West-Lage


Weitere Informationen

Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 53,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1986

* großes Kaminzimmer im Gartengeschoss mit gemauertem
Heizkamin (BJ 2010) zur Unterstützung der Warmluftheizung
*...

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Anbieter der Immobilie

Partner

GARANT Immobilien AG

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 152 Bewertungen)

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

Geschäftszeiten
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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fuaq5u

Referenznummer: 119.299

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