Ansprechpartner

SIV Mittelsachsen GmbH

Herr Felix Bernt

Ein Haus - viele Möglichkeiten!

€ 250.000
Kaufpreis
233 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
160 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
09569 Oederan 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 250.000 Preis/m² € 1.086,96 x-fache Miete 15,74

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Überregional bekannt ist die Stadt Oederan, die auf halbem Weg zwischen Chemnitz und Freiberg am Nordrand des Erzgebirges liegt, durch die älteste Miniaturschau "Klein-Erzgebirge" mit seinen geschichtsträchtigen Bauten im Kleinformat.

Insgesamt leben hier und in seinen 11 Ortsteilen über 8.000 Menschen, an der...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1801

Bezug

sofort

  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses sanierte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage der beschaulichen Kleinstadt Oederan sucht einen neuen Eigentümer!
Mit ca. 163 m² Wohn- sowie 70 m² Gewerbefläche ist dieses Objekt eine wahre Investitionschance und bietet Ihnen bei einer Vollvermietung eine Rendite von über 6%.
Es wäre auch vorstellbar die Immobilie...

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Ausstattung

Wohnfläche: ca. 163m²
Gewerbefläche: ca. 70m²
Grundstück: 160m²

Erschließung:
öffentliches Wasser / Abwasser, Gas, Telefon, Glasfaser, TV, ELT

Bausubstanz:
Bauweise - massiv mit Bruchstein / Feldstein, Ziegel
Dach - Naturschiefer, Dach gedämmt
ELT- entspricht dem aktuellen Standard
Fenster -...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.885,91 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.545,40 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 233,00 m², vermietbare Fläche: 233,00 m², Anzahl...

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Anbieter der Immobilie

SIV Mittelsachsen GmbH

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 27 Bewertungen)

Poststr. 1A, 09599 Freiberg

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Felix Bernt

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gz7h5q

Referenznummer: FB-2024-0290

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