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UNIQUE Immobilienvermittlung und Consulting GmbH

Frau Sales Team

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+49 173 4051594

BEZUGSFREI: Stilvolles Wohnen mit 2-Zimmern und Balkon im Herzen Kreuzbergs

€ 399.000

Kaufpreis

49 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

10999 Berlin

(Kreuzberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Hausgeld

€ 312

Provision für Käufer

3,57 %
Die UNIQUE Immobilienvermittlung und Consulting GmbH ist berechtigt sowohl vom Verkäufer als auch vom Käufer eine Provision für den erfolgreichen Vertragsabschluss zu verlangen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie liegt in Kreuzberg, einem der beliebtesten Viertel Berlins. Der Görlitzer Park und der Landwehrkanal sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten Erholung inmitten der Stadt.

Die exzellente Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare. In unmittelbarer Nähe...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

01.01.2025

Bad mit Dusche
Balkon, Gartenmitbenutzung
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2021
Zustand: Neubau
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.05.2021 bis 25.05.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

75,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2021 bietet anspruchsvollen Käufern ein stilvolles und komfortables Zuhause im Herzen Berlin-Kreuzbergs. Auf 49 m² Wohnfläche sorgt ein intelligent geplanter Grundriss für eine optimale Raumnutzung. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines eleganten, fünfstöckigen...

Ausstattung

+ Moderne Neubauwohnung Baujahr 2021
+ 2-Zimmer mit ca. 49 m² Wohnfläche
+ Balkon mit ca. 5 m² Fläche
+ Durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Zimmern
+ Hochwertiges Badezimmer mit stilvoller Dusche
+ Moderne Einbauküche, ideal für Kochbegeisterte
+ Aufzug
+ Großzügiger Stauraum durch Abstellraum...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 %
Die UNIQUE Immobilienvermittlung und Consulting GmbH ist berechtigt sowohl vom Verkäufer als auch vom Käufer eine Provision für den erfolgreichen Vertragsabschluss zu verlangen. Die jeweilige Provisionshöhe ist identisch und beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom notariell...