Rückseite des Mehrfamilienhauses - Wohnung befindet sich in der rechten Hälfte.

Beispiel für ein Wohn- und Schlafzimmer im Dachgeschoss.

Beispiel für ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche im Dachgeschoss.

Beispiel für ein Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Eckdusche.

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Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Emanuel Müller

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Nr. anzeigen

0421 337 069 - 0

Verden - Scharnhorst | Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung - Neubau (KfW40-EE-Standard) - ruhige Ortsrandlage mit guter Verkehrsanbindung

€ 320.000

Kaufpreis

85,33 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

27283 Verden

(Scharnhorst)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 320.000

Provision für Käufer

1,5% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision) inkl. MwSt.

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer angenehm ruhigen und grünen Anwohnerstraße am Ende einer Sackgasse im Neubaugebiet Verden - Scharnhorst. Der Standort profitiert von der schönen Natur, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Reitausflügen einlädt, aber auch von der guten Verkehrsanbindung an die Verdener Innenstadt und die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

ERDWAERME

Gültigkeit

bis 03.02.2031

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

11,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Dachgeschosswohnung Nr. 5 befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten, das nach KfW40 - Erneuerbare Energien (EE) - Standard in Hybridbauweise errichtet wurde.
Das Haus wird mit Erdwärme beheizt, die im Zusammenspiel mit der Boden-, Wand- und Dachdämmung sowie der Dreifachverglasung aller...

Ausstattung

+ KfW40 - Erneuerbare Energien (EE) - Standard

+ Erdwärme als Energieträger für die Heizungsanlage

+ Fahrstuhl (Personenaufzug)

+ Wohnung im Dachgeschoss links

+ 85,33m² Wohnfläche

+ 2 Wohn- und Schlafzimmer mit offener Küche inklusive Einbauküchenzeile

+ Fußbodenheizung

+...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen und Niedersachsen.
Wir...