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VON POLL IMMOBILIEN Odenwald - L & B Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Kerstin Leuchten

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Nr. anzeigen

+49 6061 - 96 94 61 0

+49 174 - 42 68 310

Kapitalanlage im Herzen von Michelstadt

€ 319.000

Kaufpreis

184 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

174 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

64720 Michelstadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 319.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Michelstadt ist mit rund 16.000 Einwohnen die größte Stadt im Odenwaldkreis und durch seine schöne Altstadt mit vielen Fachwerkhäusern bekannt. Hier wird besonders das historische Rathaus von vielen Touristen täglich besucht.
Michelstadt hat alles, was eine Stadt Lebens- und liebenswert macht. Der Weihnachtsmarkt ist auch...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1800

voll unterkellert
Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1800, bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage von Michelstadt Die Immobilie verfügt über vier separate, aktuell voll vermietete Wohneinheiten, die derzeit jährliche Netto-Kaltmieteinnahmen von ca. 16.968 Euro generieren.

Die beiden Etagen sind jeweils in...

Ausstattung

* 4 Wohneinheiten voll vermietet

* Mieteinnahmen 1.414 €/Monat

* Neue Gasheizung (aus 2022)

* Ausbaureserve im Dachgeschoss

* Voll unterkellert

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...