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Frau Sabine Sigl
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Nr. anzeigen** Seniorenresidenz mit langfristigem Mietvertrag als rentable Investition **
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Das attraktive Pflegeappartement befindet sich in Großmehring, einer malerischen Gemeinde im Herzen Bayerns. Großmehring liegt idyllisch am Ufer der Donau und verbindet auf beeindruckende Weise ländlichen Charme mit einer hervorragenden Anbindung an nahegelegene Städte.
Die Wohnung profitiert von der ruhigen Wohnlage...
Die Seniorenimmobilie
Kategorie
Pflegeheim
Baujahr
2022
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 26.06.2029
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
52,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Das angebotene Pflegeappartement befindet sich in einem Seniorenheim im Zentrum von Großmehring und umfasst insgesamt 120 Einheiten. Ein langfristiger Mietvertrag mit einem erfahrenen Pflegeheimbetreiber garantiert eine Mietdauer von 25 Jahren ab Beginn, mit einer Verlängerungsoption von weiteren 5 Jahren. Das Apartment...
Ausstattung
Besondere Merkmale:
- Fixe monatliche Mieteinnahmen über eine professionelle Mietverwaltung
- Keine Mietersuche oder sonstiger Vermietungsaufwand
- Abrechnungserstellungsservice inklusive
- Vorrangiges Belegungsrecht
- Breite Türen und Flure
- Ausreichend Stauraum in greifbarer Nähe
- Ebenerdige...
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 52,01 m², vermietbare Fläche: 52,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gagv58
Referenznummer: 2024VK393
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