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Gerhardts Immobilien GmbH

Herr Arndt Gerhardts

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Nr. anzeigen

+49 2157 9474

Bezahlbarer Wohnraum in Brüggen: Das funktionelle Einfamilienhaus. Ansehen!

€ 199.500

Kaufpreis

113 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

403 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41379 Brüggen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Brüggen - einem Ort, wo das tägliche Leben sich anfühlt wie Urlaub! Bekannt für seinen historischen Charme und in unmittelbarer Nähe zum malerischen Ortskern, bietet Brüggen eine perfekte Kombination aus kultureller Vielfalt und natürlicher Schönheit. Genießen Sie die...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1900

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

16.01.2024 bis 15.01.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

187,95 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Brüggen - ein Ort, der Einfachheit und Funktionalität perfekt vereint. Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus bietet alles, was Sie für ein unkompliziertes und angenehmes Familienleben benötigen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gut angeordnete Küche, die Herzstück des...

Ausstattung

Kurz und knapp zur Ausstattung und Bauweise:

Baujahr: unbekannt, um 1900. In den letzten 15-20 Jahren wurden mehrere Modernisierungen durchgeführt.

Bauweise: massive Bauweise "Stein auf Stein"
Fassade: Feldbrandsteine

Decken: Holzbalkenlage

Fußböden: heller Fliesenboden im EG mit Ausnahme des...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
+ Effiziente Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2022 für kosteneffizientes Heizen.
+ Erweiterungsmöglichkeiten des Dachgeschosses für individuelle Raumgestaltung.
+ Praktisches Nebengebäude für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
+ Eingefriedeter Garten mit Rasenfläche für entspannte Momente im Freien.
+...