Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Robert Reynolds

***Mehrfamilienhaus mit 4 Stellplätzen in Burlafingen***

€ 990.000
Kaufpreis
417,22 m²
Wohnfläche ca.
16
Zimmer
550 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
89233 Neu-Ulm 
(Burlafingen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 990.000 Preis/m² € 2.875,07 x-fache Miete 18,54

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Burlafingen ist ein Ortsteil und Pfarrdorf der Großen Kreisstadt Neu-Ulm im bayerisch-schwäbischen Landkreis Neu-Ulm. Der Ort liegt nordöstlich des Hauptortes Neu-Ulm. Am südlichen Ortsrand verläuft die St 2023, östlich die A 7 und südöstlich die B 10. Die Donau fließt nördlich und östlich der Landgraben, ein Zufluss der...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1966

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • Garten
  • 4 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

27.04.2023 bis 27.04.2033

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

169,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen eine attraktive Kapitalanlage in Burlafingen? Dann sind Sie hier genau richtig! Wir bieten Ihnen ein Mehrfamilienhaus mit vier modernisierten 3-Zimmer-Wohnungen und zwei Dachgeschosswohnungen zum Kauf an. Das Objekt wurde 1965 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Alle Wohnungen...

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Ausstattung

Besonderheiten der Immobilien auf einem Blick:

+ rendite Stark
+ gute Lage
+ moderner Grundriss
+ gepflegter Zustand
+ 4 Stellplätze

Folgende Modernisierungen wurde in den letzten Jahren gemacht:
+ 1. Obergeschoss: 2018
- neue Küche, neues Badezimmer, Leitungen, Putz, Strom und...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 417,22 m², vermietbare Fläche: 417,22 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Bahnhofplatz 2, 89073 Ulm

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Herr Robert Reynolds

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e7hz5d

Referenznummer: 45260102-025440

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