M.I.C. IMMOBILIEN Victor M.A. Woehe

Herr Victor Woehe

Raumwunder in Sasel / MRH 90 m² Wohnfl. zzgl. ausgebautem DG. und Vollkeller

€ 495.000
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
162 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
22395 Hamburg 
(Sasel)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 495.000

Provision für Käufer

3 % Käuferprovision des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

- Nur wenige Gehminuten zum Naturschutzgebiet Hainesch-Iland.

- Das exklusive Alstertal-Einkaufszentrum in Poppenbüttel mit Ärztezentren, Banken, Restaurants etc. und tollen Geschäften ist in nur 5 Autominuten erreichbar.

- Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1962

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten
  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Sauna

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.10.2023 bis 01.10.2034

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

217,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

RAUMWUNDER IN SASEL
- Modernisierungsbedürftiges Mittelreihenhaus mit ca. 90 m² Wohnfläche zzgl. ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller auf einem ca. 162 m² großen Grundstück.

- Der liebevoll gestaltete Garten mit großer, überdachter Terrasse ist ein Ruhepunkt für die ganze Familie. Das Grundstück verfügt...

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Weitere Informationen

Austattung
Erdgeschoss:
- heller Eingangsbereich
- Wohn-/u. Esszimmer mit Kamin und Zugang zur sonnigen Terrasse.
- ca. 30 m² große, überdachte Terrasse. Das verglaste Terrassendach verfügt zusätzlich über einen elektrisch ausfahrbaren Sonnenschutz.
- Geräumige Küche mit Einbauten
- Gäste-WC mit Fenster...

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Anbieter der Immobilie

Partner

M.I.C. IMMOBILIEN Victor M.A. Woehe

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 70 Bewertungen)

Königsberger Straße 2, 22175 Hamburg

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Herr Victor Woehe

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Online-ID: 2gkkj5a

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