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Sonnige 3 Zimmer Gartenwohnung im Herzen von Berlin-Rosenthal

€ 299.000
Kaufpreis
90,55 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
13158 Berlin / Pankow 
(Rosenthal)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 299.000 Hausgeld € 425,20

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Rosenthal gehört zum Bezirk Pankow und liegt im Nordosten Berlins. Aufgrund der großzügigen und offenen Bauweise, die im Bezirk anzutreffen ist, zählt dieser zu den bevorzugten, familienfreundlichen Wohngegenden der Stadt. Die beschauliche dörfliche Strukur und der angerenzende Ortsteil Niederschönhausen mit seinen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

  • Gäste-WC
  • Garten, Terrasse
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1920

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 04.04.2025

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

134,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die ab 01.09.2024 freie 3-Zimmer-Wohnung inklusive einem weiteren zu Wohnzwecken genutztem Souterrainbereich befindet sich im schönen Pankower Ortsteil Rosenthal unmittelbar am alten Dorfkern. Das 1920 erbaute Mehrfamilienhaus wurde 1998 umfangreich saniert. In diesem Zuge wurde die Erdgeschosswohnung mit dem damaligen...

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Ausstattung

- Hauselektrik 1998
- Leitung und Anschlüsse 1998
- Heizung über eine neue Gasbrennwerttherme von 2024
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Garten mit teilweisem Sondernutzungsrecht
- Gäste WC mit Waschmaschinen Anschluss
- kleiner Balkon mit Gartenzugang
- Terrasse mit Südausrichtung

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.4.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 134.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Florastraße 1, 13187 Berlin

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Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fh7r54

Referenznummer: 22 071 029-24

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