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Sparkasse Hannover Immobilienvermittlung

Herr Andreas Marecki

Anleger und Eigennutzer aufgepasst !

€ 385.000
Kaufpreis
193 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
412 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
30900 Wedemark 
(Mellendorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 385.000 x-fache Miete 24,01

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1971

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • Bad mit Dusche, Gäste-WC

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.05.2024 bis 28.05.2034

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

222,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Fertighaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Kapitalanlage liegt in gefragter Lage der Wedemark OT Mellendorf und verfügt über 3 nach WEG geteilten Wohneinheiten.

Das Gebäude wurde ca. 1971 in Holzständerbauweise errichtet. Die Süd- und Teile der Westfassade wurden mit einer Dämmfassade versehen. Jede Wohnung hat eigene Strom- und Wasserzähler...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.032,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.280,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Karmarschstr. 47, 30159 Hannover

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Online-ID: 2fbxq59

Referenznummer: 364391

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