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Kontor Kjer Immobilien e.K.

Herrn Hans Martin Kjer

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 461 480730

Raumwunder: Platz für 4 Pers. großes Grdst., Sackgassenlage!

€ 349.000

Kaufpreis

95 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

734 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24943 Flensburg

(Engelsby)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages an Kontor Kjer Immobilien e.K. eine Provision i.H.v. 3 % inkl. MwSt. bezogen auf den erzielten Kaufpreis.

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage in Engelsby, am Stadtrand von Flensburg. Die Lage zeichnet sich zum einen durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind im Umfeld vorhanden, die Innenstadt ist in
wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an die Autobahn ist über die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1972

Zustand: Altbau (bis 1945)
voll unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

06.05.2024 bis 06.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

227,05 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Das reizende Einfamilienhaus wurde 1972 errichtet und im Jahre 2002 von den jetzigen Eigentümern umfassend modernisiert, so dass es sich heute in einem guten und überwiegend zeitgemäßen Zustand präsentiert. Jedoch ist Erneuerung des Dachs (verschäumte Betonpfanne), ebenso wir die Überarbeitung des Zemtnverstrichs der Fassade...

Ausstattung

- großer Wohn-Essbereich
- 3 Schlafzimmer
- Vollkeller
- Außenrolläden (z.T. elektrisch)
- Doppelcarport
- Gartenhäuschen

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Angaben Energieausweis: B, 227,05 kWh/(m² a), G, Bj. 1972, FW

Hinweis: Die Fotos wurden überwiegend mit einem Weitwinkel erstellt und können daher einen falschen Eindruck über die tatsächliche Größe vermitteln. Die in den Grundrissen dargestellte Möblierung dient lediglich der...