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VON POLL IMMOBILIEN Bad Godesberg - Elmar Wicharz

VON POLL IMMOBILIEN Shop Bad Godesberg

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Nr. anzeigen

+49 228 - 38 76 105 0

Traumhaus mit Ausbaupotenzial

€ 825.000

Kaufpreis

195 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 106 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53343 Wachtberg-Villiprott

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 825.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Immobilie befindet sich in Villiprott, einem Ortsteil der Gemeinde Wachtberg - direkt angrenzend an ein weitläufiges Landschaftsschutzgebiet.
Das "Drachenfelser Ländchen" bietet Ihnen die Nähe zur Natur, ohne jedoch die Anbindung an die Stadt zu vermissen. Die Ortschaft ist nach Bad Godesberg und die umliegenden...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1966

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 07.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

212,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Traumhaus für die ganze Familie!

Gelegen in begehrter Wohnlage von Villiprott, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Wachtberg im Rhein-Sieg-Kreis, begeistert dieses im Jahr 1966 errichtete Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 205m² auf einem weitläufigen Grundstück von ca...

Ausstattung

- TOP Wohnlage von Wachtberg-Villiprott
- funktionale Grundrissgestaltung
- Windfang und Diele mit Solnhofer Platten
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit Marmorfliesen
- sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer
- zwei Tageslicht-Badezimmer (Duschbad und Wannenbad)
- Gäste-WC
- überdachte...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 212.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

GELDWÄSCHE: Als...