Engelfried Immobilien GmbH
Herr Johannes Engelfried
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Nr. anzeigenImposantes Wohn- und Geschäftshaus plus Einfamilienhaus an prominentem Standort im Zentrum Simmerns
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. (des notariell beurkundeten Kaufpreises)
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1965
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
24.06.2024 bis 23.06.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
221,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in Simmern - einer aufstrebenden Kleinstadt im Herzen des Hunsrücks, die mit ihrer teils historischen Architektur, landschaftlichen Schönheit und wirtschaftlichen Dynamik eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt. Unser Objekt, ein charmantes Wohn- und Geschäftshaus sowie ein vermietetes Einfamilienhaus mit...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Nettorendite Soll in %: 9,18
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 378,56 m², Gesamtfläche: 955,54 m², vermietbare Fläche: 701,49 m², Sonstige Fläche: 254,05 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland...
Anbieter der Immobilie
Engelfried Immobilien GmbH
Oberstraße 32, 55469 Simmern/Hunsrück
Online-ID: 2f4sr5u
Referenznummer: K-24-12
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