WÜBBENA IMMOBILIEN
Herr Dennis Janssen
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Nr. anzeigenWohnen am Wasser im Herrentorviertel! Kernsaniertes Einfamilienhaus in traumhafter Lage am Kanal
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käufer-Provision von 3,57% inkl. MwSt. ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung.
Lage
Das Anwesen befindet sich in einer der exklusivsten Lagen Emdens, im begehrten Herrentorviertel, direkt am idyllischen Kanal. Umgeben von einer malerischen Naturlandschaft genießen Sie hier absolute Ruhe und vollkommene Privatsphäre, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen - das Stadtzentrum erreichen Sie...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1950
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2015
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 22.10.2031
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
122,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne das Exposé zu.
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 wurde 2015/2016 umfassend kernsaniert. Es bietet auf rund 170 m² Wohnfläche und etwa 100 m² Nutzfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die großzügigen 5 Zimmer, die erstklassige 40 m² große Terrasse und die...
Ausstattung
2015/2016 Kernsanierung
- Leitungen erneuert
- Drainage um das Haus installiert inklusive Pumpschächten
- Fenster mit Dreifachverglasung ausgestattet
- Dach erneuert und gedämmt
- Heizungsanlage erneuert mit Brennwerttherme Gas
- Alle Heizungsrohre erneuert und gedämmt
- Alle Zuwasser- und Abwasserrohre...
Preisinformation
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
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Wir stehen Ihnen gerne unter 04921-21227 oder via Mail...
Anbieter der Immobilie
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Große Str. 86, 26721 Emden
Online-ID: 2g9x456
Referenznummer: Wi2024663SC
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