VON POLL IMMOBILIEN Lüneburg - Marco Heilenmann
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Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit Potenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Kreideberg, einer gefragten Wohngegend im Norden von Lüneburg. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und die unmittelbare Nähe zur Natur aus. Der Stadtteil ist umgeben von Grünflächen und bietet durch den nahegelegenen Kreidebergsee attraktive Freizeitmöglichkeiten...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1967
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1967
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 14.10.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
234,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen zu einem vielversprechenden Investitionsangebot in Lüneburg! Dieses Mehrfamilienhaus bietet 15 Wohneinheiten und stellt eine lukrative Kapitalanlage mit großem Entwicklungspotenzial dar. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 969 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 2.128 m² bietet die Immobilie...
Ausstattung
- Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten
- Großzügige Wohnfläche von ca. 969 m²
- Grundstücksfläche von ca. 2.128 m²
- Baujahr 1967, größtenteils nicht modernisiert
- Solide Bausubstanz mit Potenzial zur Wertsteigerung durch Renovierungen
- 2, 3 & 4 Zimmer-Wohnungen (40, 67, 69, 78m²)
- 12 Garagen für...
Preisinformation
12 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 101.210,40 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.096,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 234.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Lüneburg - Marco Heilenmann
Stresemannstraße 7, 21335 Lüneburg
Online-ID: 2gull5e
Referenznummer: 24 105 020
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