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Herrmann Immobilien Inh. Marco Herrmann

Herr Stefan Mehnert

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 5041 648480

Reihenendhaus in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage

€ 189.000

Kaufpreis

179,90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

835 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31848 Bad Münder am Deister

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 189.000

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.,
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Sehr zentrale und ruhige Lage in der Kurstadt Bad Münder. Nur ca. 5 Minuten zu Fuß in die historische Innenstadt mit Fußgängerzone, Kurpark, div. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben.

Das neue Einkaufszentrum am Rohmelcenter (mit REWE, LIDL, Takko und Rossmann) erreicht man zu Fuß ebenfalls in ca. 12 Minuten...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1897

Bezug

Nach Rücksprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

Strom, Pellets

Gültigkeit

seit 20.11.2023

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

339,23 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro, Pellets

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Dieses Reihenendhaus mit Satteldach wurde im Jahr 1897 in klassischer und massiver Bauweise errichtet, und beherbergte ursprünglich eine Gärtnerei.

Im Zeitstrahl des Hauses wurde es zu einem reinen Wohnhaus umgebaut und verfügt im Erdgeschoss über eine Einliegerwohnung, sowie im Obergeschoss über eine 2,5...

Ausstattung

. KFZ-Stellplatz
. 2 Garagen
. Überdachte Innenhof-Terrasse
. Großes Gartengrundstück
. Hauswirtschaftsraum
. zweifachisolierverglaste Holz- und Kunststofffenster teilweise mit Rollläden
. Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
. Nachtspeicheröfen
. 2 Holzpellets Kaminöfen
. Badezimmer mit...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze
Mieteinnahmen pro Monat: 420,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Kaufpreis VB - der hier ausgewiesene Kaufpreis ist nur als Verhandlungsbasis anzusehen.

***www.herrmann.immo***
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