VON POLL IMMOBILIEN München – Süd-Ost/Ottobrunn - Silvia Zangl

Frau Silvia Zangl

Exklusives Wohnen auf einer Ebene - Moderner Bungalow mit Pool in Ismaning

€ 1.649.000
Kaufpreis
145,39 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
615 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
85737 Ismaning 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.649.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Ismaning ist eine attraktive Gemeinde im Norden von München und vereint idyllisches Wohnen im Grünen mit der Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt. Die Lage an der Isar sowie das gut ausgebaute Netz aus Rad- und Wanderwegen machen Ismaning zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber. Gleichzeitig bietet die Nähe zur...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1972

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Gäste-WC
  • Böden: Parkett

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 07.11.2034

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

85,78 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieser frisch renovierte Bungalow ist ein wahres Juwel und bietet alles, was Sie sich für ein modernes und entspanntes Zuhause wünschen. Durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und exklusive Details sorgen dafür, dass Sie und Ihre Familie sich auf Anhieb rundum wohlfühlen. Schon beim Betreten des Hauses empfängt...

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Ausstattung

- Bungalow in massiver Bauweise
- Neues Walmdach
- Neue Elektrik (incl. aller Kabel) im kompletten Haus
- Heizungsaustausch (Geothermie)
- Neue Pooltechnik und Folie (Wärmepumpe für Poolheizung)
- Neues Pooldeck aus Bankirai
- Neue Kunststofffenster (3-Fach Verglasung) in allen Räumen
- Neue Garage mit...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 85.78 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Stichworte
Nutzfläche: 79,90 m²...

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Anbieter der Immobilie

Partner

VON POLL IMMOBILIEN München – Süd-Ost/Ottobrunn - Silvia Zangl

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Margreider Platz 5, 85521 Ottobrunn

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Frau Silvia Zangl

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g2re5s

Referenznummer: 24236035

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