Ansprechpartner

Told Immobilien e.U.

Herr Thomas Told

großzügiges Geschäft / Büro in der Altstadt von Lienz

€ 2.325
Gesamtmiete inkl. BK
109 m²
Verkaufsfläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
9900 Lienz 
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Preise & Kosten

Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 2.325
Nettokaltmiete € 1.792,50 Betriebskosten € 145 Umsatzsteuer € 387,50

Kaution

€ 9.300,00 in bar - evtl. Bankgarantie möglich

Provision für Mieter

abhängig von der Mietdauer zwischen 1 und 3 BMM (Detail in der Nebenkostenübersicht anbei)

Lage

Die Ladenfläche

Kategorie

Laden

Bezug

sofort

  • Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

D

123,23 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C

1,07

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

großzügige Geschäfts- / Bürofläche in der Lienzer Altstadt

Leichte Erreichbarkeit, sehr gute Sichtbarkeit und großzügige Fensterfronten machen diese Geschäfts- bzw. Bürofläche zum perfekten Standort.

Gesamt stehen ca. 145 m² Nutzfläche im EG zur Verfügung.

Die Flächen sind vor allem für Verkaufszwecke...

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Ausstattung

Die Fläche ist wie folgt aufgeteilt:

- 2 Eingänge:
- Haupteingang direkt vom Gehsteig
- Nebeneingang über Innenhof

- ca. 145 m² Nutzfläche
- Verkaufsraum (kleine und große Theke)
- Büroraum
- Nebenraum / Lager
- Verkaufs- bzw. Lagerraum zusätzlich mit separatem Eingang (Innenhof)
- 2...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.792,50 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Zusammenfassende Übersicht zu den Mietkonditionen:

- Mietzins pro Monat: € 1.792,50 zzgl. 20 % MWSt.
- Betriebskosten-Akonto: € 145,00 zzgl. MWSt.
- zzgl. Heizkosten (Direktvertrag Fernwärme Lienz)
- zzgl. Strom (Direktvertrag TIWAG, Smart-Meter täglich ablesbar)
- Kaution: € 9.300,00 in bar...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Told Immobilien e.U.

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Am Markt 2, 9900 LIENZ

Geschäftszeiten
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Herr Thomas Told

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Online-ID: 28nr45l

Referenznummer: Told-Immo-00232

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