CUBION Immobilien AG
Herr Niklas Klein
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Nr. anzeigenGroßzügige Büroflächen direkt am Westfalenpark!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
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Lage
Der Büroboulevard B1 verläuft südlich der Dortmunder Innenstadt und beheimatet bereits zahlreiche namhafte Unternehmen. In unmittelbarer Nähe liegen diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants. Der angrenzende Westfalenpark bietet einen erholsamen Kontrast zu der optimalen Verkehrsinfrastruktur des...
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1973
Bezug
nach Vereinbarung, Florianstr. 3 ab September 2025
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1975
Gültigkeit
bis 20.09.2031
Endenergiebedarf (Wärme)
161,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
32,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Folgende Flächen stehen in diesem Gebäude zur Verfügung:
Florianstraße 1:
Erdgeschoss: ca. 375 m²
2. Obergeschoss: ca. 1.209 m²
3. Obergeschoss: ca. 1.061 m²
4. Obergeschoss: ca. 1.061 m²
Summe: ca. 3.688 m²
Florianstraße 3:
2. Obergeschoss: ca. 786 m²
3. Obergeschoss: ca. 596...
Ausstattung
Bodenbelag: Büroflächen: Teppichboden, Flure: PVC
EDV-Verkabelung: CAT-7 + Glasfaser
Kabelführung: Fensterbank-Kabelkanäle
Sonnenschutz: außen liegend (elektrisch)
Küche: Vollausgestattet vorhanden
Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerechte Einbauleuchten
Aufzug: 4 Personenaufzüge, 3...
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung...
Anbieter der Immobilie
CUBION Immobilien AG
Akazienallee 65, 45478 Mülheim
Online-ID: 2gknl5v
Referenznummer: 1319/G2/E4
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