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FALC Immobilien Essen

Herr Robin Kaiser

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Modernisierte Eigentumswohnung in Gelsenkirchen

€ 179.999
Kaufpreis
99 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseLothringerstraße 24
45884 Gelsenkirchen 
(Rotthausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 179.999

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Gelsenkirchen. Die Stadt im Ruhrgebiet bietet eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass man schnell...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

01.02.2025

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • barrierefrei, als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1956

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.11.2024 bis 19.11.2034

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

192,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne und gepflegte Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Gelsenkirchen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 99 m².

Die Wohnung wurde 2021 komplett modernisiert und ist in einem sehr guten Zustand. Die Ausstattung ist als...

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Ausstattung

- Gas-Zentralheizung
- Stilvolle Parkettböden
- Moderne Fliesen Badezimmern für eine elegante Optik
- Zweifach verglaste Fenster von 2021 für optimalen Schallschutz und Energieeffizienz
- Elektrisch betriebene Rollläden an allen Fenstern
- Glasfaserkabel

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Alfredstr. 44, 45130 Essen

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Herr Robin Kaiser

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gnky5v

Referenznummer: FALC-RoKa-61084

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