Roland Gardeja Immobilien
Herr Stefan Huxohl
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus im historischen Kern der Gütersloher Innenstadt - 339 m² Wohnfläche + 210 m² Laden-/Bürofläche - 5,49 % BMR
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer) vom Kaufpreis. Diese Courtage ist allein vom Käufer zu tragen - Anlageimmobilie.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt direkt am südlichen Beginn der Fußgängerzone. Die umliegende Infrastruktur ist hervorragend. Die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und Arztpraxen liegen in unmittelbarer Nähe und sind somit fußläufig zu erreichen. Der Gütersloher...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1977
Frei ab
vermietet
Geschosse
4 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1977
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
01.03.2018 bis 01.03.2028
Effizienzklasse
G
Endenergieverbrauch
204,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Nachfolgend erhalten Sie eine kurze Objekt- und Aufteilungsbeschreibung. Ein ausführliches Expose, und weitere Unterlagen, erhalten Sie gerne auf Anfrage.
- sehr gepflegte und laufend instand gehaltene Gebäudesubstanz - in Teilen saniert;
- massive Bauausführung mit historischer Fassade und Teilkeller;
-...
Weitere Informationen
Aufteilung in Kürze
Erdgeschoss:
Gewerbeeinheit / Ladengeschäft (ca. 157 qm)...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Roland Gardeja Immobilien
Stapenhorststraße 79, 33615 Bielefeld
Online-ID: 2gbq65r
Referenznummer: rgi-2024-0031-10112024
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