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Klahn Immobilien e.K.

Frau Claudia Klahn-Schirrmeister

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 4103 9 000 551

Attraktive Kapitalanlage in Wedel - Die Elbe zum Greifen nah

€ 330.000

Kaufpreis

72 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

200 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22880 Wedel

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 330.000

Provision für Käufer

Es ist eine Courtage in Höhe von 3,5% verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Eine gleichlautende Vereinbarung wurde mit dem Verkäufer getroffen.

Lage

Die Stadt Wedel gehört mit ihren rund 34.000 Einwohnern zur Metropolregion Hamburgs und liegt am westlichen Rand der Hansestadt. Der Hamburger Stadtteil Rissen schließt sich im Osten mit einem schönen Grüngürtel an die kleine Stadt an der Elbe an. Im Norden grenzt der Forst Klövensteen mit seinem Waldgehege und den...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1956

Bezug

01.04.2025

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Terrasse

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Wesentliche Energieträger

GAS

Effizienzklasse

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Elbe in Reichweite...wir bieten Ihnen hier eine besondere Immobilie in einer ruhigen Lage Wedels an. Die Elbe ist zum Greifen nah!

Dieses Reihenmittelhaus ist im Jahre 1955/56 in massiver Bauweise hergestellt worden und befindet sich nach umfangreichen Renovierungen im Laufe der Jahre in einem sehr gepflegten...

Ausstattung

Die Immobilie wurde von Ihren Eigentümerinnen im Jahr 2015 liebevoll und aufwändig saniert. Die ausgeführten Modernisierungen hier zunächst einmal auf einen Blick:
- Neue Dämmung des Daches
- Revision der kompletten Elektrik mit neuen Steckdosen und Schaltern
- Verlegung von Kabel-TV und EDV-Anschlüssen in jedem...

Weitere Informationen

Sonstiges
Ich freue mich, wenn ich Ihr Interesse geweckt habe. Rufen Sie mich gerne an oder schicken mir eine Mail und wir vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin.

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