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ImmerGrünFinanz und Immobilienvestment GmbH

Herr Ralph Ünal

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017 ···

Nr. anzeigen

0176-21701995

5 WE MFH-vermietet! Nähe Ueckermünde ! Mietrendite 8 %. Inkl. Instandsetzungsmaßnahmen-PROVISIONSFREI

€ 250.000

Kaufpreis

356,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 503 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

17379 Heinrichswalde

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 250.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Haus ist im idyllischen Heinrichswalde gelegen.
Ganz in der Nähe befindet sich der außerordentlich schöne Galenbecker See.
Die gesamte Umgebung lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein.
Mit dem Auto sind es lediglich 25 Kilometer in die Stadt Ueckermünde.
Hier gibt es ein breites kulinarisches Angebot eine...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1930

Zustand: gepflegt
Terrasse
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 26.05.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

118,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein sehr schönes Mehrfamilienhaus
mit 5 Wohneinheiten.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengelass,
indem man 2 loftartige Wohnungen errichten könnte.
Des weiteren ist ein separates Gebäude vorhanden, welches von den Mietern
als Party,- und Clubhaus genutzt wird.
Auf...

Ausstattung

Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengelass, in dem man
weitere Wohnungen errichten könnte, erhebliches Ausbaupotenzial.

Im Objekt sind Instandsetzungsmaßnahmen geplant:

- Einbau von 2 neuen Dachfenstern
- Einbau 2 neuer Hauseingangstüren mit Wetterschutz
- Austausch des Abfluss-Rohres auf dem...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Kaufpreisnachlass in Höhe von 25.000,-, wenn die Arbeiten selbst in Auftrag gegeben werden!

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen