Bausch Immobilien GmbH

Frau Cindy Flas

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Campus Wohnen - Guter Hirte - Neubau-Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz

€ 355.000
Kaufpreis
59 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseStraße nicht freigegeben
52072 Aachen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 355.000 1 Stellplatz € 21.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Wohnquartier liegt im RWTH-Erweiterungsbereich “Campus West” und wird im Südwesten durch das geplante Campusband, im Nordwesten durch die Siedlung Süsterau und im Nordosten durch die Süsterfeldstraße und die ehemalige Klosteranlage “Guter Hirte” begrenzt. Das Gebiet wird von der Süsterfeldstraße über die neue, noch fertig...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

Mitte 2026

  • Bad mit Dusche
  • Balkon, Gartenanteil
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024-2026
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die kompakte Wohnung liegt im neuen Wohnquartier „Campus Wohnen“ zwischen Süsterfeldstraße und dem geplanten Campusband. Das noch im Bau befindliche Gebäude ist Teil einer Quartiersentwicklung, von der bereits zahlreiche Gebäude fertiggestellt wurden.
Im Quartier befinden sich neben hochwertigen Eigentumswohnungen und...

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Ausstattung

– zentrale Lage
– exklusive 1-4 Zimmer Wohnungen
– alle Wohnungen mit Terrasse/Dachterrasse oder Loggia/Balkon
– elektrische Rollläden
– Aufzug
– Luftwärmepumpe
– Fußbodenheizung
– kontrollierte Wohnraumlüftung
– Glasfaseranschluss
– direkter Tiefgaragenzugang aus dem Kellerbereich
–...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne informieren wir Sie in einem unverbindlichen Beratungstermin über weitere Wohnungsgrößen sowie die genauen Ausstattungsdetails des Objektes.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage:

www.bausch-immobilien.com

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Anbieter der Immobilie

Partner

Bausch Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 13 Bewertungen)

Wilhelm-Grasmehr-Str. 6 -8, 52078 Aachen

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Frau Cindy Flas

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 29qat5y

Referenznummer: CAM BT 2.05.09

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