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Finanzierungsmediator Jens Moldenhauer

Herr Jens Moldenhauer

moderne Stadtvilla mit 2 Wohnungen u. gr. Keller, gr. Carport und gr. Dachterrasse mit Blick über die Falkenhagener Alpen

€ 1.290.000
Kaufpreis
324 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
1 003 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseBerchtesgadener Str. 47a
14612 Falkensee 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.290.000 Hausgeld € 600

Provision für Käufer

nur 46.053,00 Euro incl. 19% Mehrwertsteuer (=3,57% des Kaufpreises). Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Maklerangebot. Die Provision ist bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig und vom Käufer zu zahlen.

Lage

Lagebeschreibung
Die hier angebotene Immobilie ist eine von 2018 bis 2020 neu errichtete moderne Stadtvilla in Massivbauweise als Zweifamilienhaus auf einem über 1.000 m² großen Hanggrundstück (Wert: ca. 410.000 Euro) an der Berchtesgadener Str.47a in 14612 Falkensee, einer der schönsten Wohngegenden in den Falkenhagener...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

2018

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil, Balkon
  • 4 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • WG-geeignet

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.05.2017 bis 01.05.2027

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

55,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

siehe als pdf-Datei angehängte Grundrisse.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
eine unverbindliche Außenbesichtigung des Hauses kann jederzeit selbst vorgenommen werden. Eine Innenbesichtigung des Hauses kann nur in Begleitung des Anbieters nach vorheriger Terminabsprache erfolgen.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische...

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Dokumente

file_pdfGrundriss KGangle_rightfile_pdfGrundriss OG.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss Dachterrasseangle_right

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Finanzierungsmediator Jens Moldenhauer

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Schulplatz 2a, 14656 Brieselang

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Online-ID: 2eup55a

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