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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Herr Wolfram Kohly

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030 ···

Nr. anzeigen

030 - 40 56 64 59

0162 - 205 22 00

Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in Prenzlauer Berg

€ 259.000

Kaufpreis

65,68 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Gudvanger Straße 57

10439 Berlin

(Prenzlauer Berg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 259.000

Hausgeld

€ 239

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Verkehrsgünstige und dennoch überwiegend sehr ruhige Lage nahe der Wisbyerstraße in den Seitenstraßen Gudvangerstraße und Varnhagenstraße. Zum S-Bahnhof der Ringbahn und zu mehreren Straßenbahnlinien sind es nur wenige Minuten Fußweg. Die Einkaufsmeile Schönhauser Allee ist ebenfalls fußläufig zu erreichen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1930

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Die 2,5-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist vermietet! Gepflegter Dreißiger-Jahre-Altbau im Stadtteil Prenzlauer Berg.

Die Wohnanlage ist denkmalgeschützt und verfügt über vier Vollgeschosse. Die WEG umfasst 276 Wohneinheiten. Die WEG erstreckt sich als Karree entlang der Gudvangerstraße (Hausnummern...

Ausstattung

Fernwärmeheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Holz-Doppelkastenfenster, im Erdgeschoss mit externen Rollläden. Das Flachdach wurde im letzten Jahr gedämmt und neu gedeckt.
Dielenfußboden, Küche mit Terrazzo-Fußboden, teils Gasherde, teils Elektroherde in den Küchen.

Die Wohnungen verfügen überwiegend über...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden...