Alexander Immobilien

Frau Nicole Alexander

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Kapitalanlage oder Eigenheim? Vermietete Eigentumswohnung in gefragter Lage von Delhoven. Ein sicheres Investment.

€ 185.000
Kaufpreis
84,42 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41540 Dormagen 
(Delhoven)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 185.000 Hausgeld € 320

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt für den Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis an die Alexander Immobilien an. Die Courtage ist fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Delhoven liegt im westlichen Stadtgebiet Dormagens und beherbergt rund 3.600 Einwohner. Ein Supermarkt, ein Getränkemarkt und eine Apotheke befinden sich im Ort. Auch einige Gastronomie ist in Delhoven zu finden. Viele weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im TOP-West-Gebiet, das mit dem Auto schnell zu erreichen ist...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Dusche, Bidet
  • Balkon
  • Böden: Laminat, Linoleum
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1972
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

12.10.2024 bis 11.10.2034

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

114,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die rund 84 m² große Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Das 1972 erbaute Gebäude wurde stets instandgehalten und vermittelt mit der liebevoll angelegten Außenanlage und den sanierten Haustür- und Balkonanlagen einen einladenden, modernen Eindruck. Für...

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Weitere Informationen

Eckdaten
•Ca. 84 m²
•Flur, Küche, Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Abstellkammer
•Bad mit bodengleicher Dusche und Bidet
•Balkon mit elektrischer Markise
•Isolierverglaste Kunststofffenster
•überall elektr. Rollläden außer im Bad
•Aufzug
•Privatkeller
•Gemeinschaftliche...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Alexander Immobilien

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Römerstraße 67, 41539 Dormagen

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Frau Nicole Alexander

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2gefr5q

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