Kleber-Ettenreich WohnBauten GmbH&Co.KG

Frau Gabriele Kleber-Ettenreich

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NEUBAU**2-Zi-Wohnung**kurz vor Fertigstellung !!

€ 264.000
Kaufpreis
48,79 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseStraße nicht freigegeben
86668 Karlshuld 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 264.000 Hausgeld € 170 2 Stellplätze, je € 8.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

31.03.2025

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • barrierefrei
  • Böden: Parkett
  • Fenster: Aluminiumfenster, Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
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F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Umweltwärme

Gültigkeit

13.10.2023 bis 13.11.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

12,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Solar

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
In Zentrumslage von KARLSHULD entsteht eine kleine persönliche Wohnanlage mit nur 5 Einheiten und Aufzug. Somit für Senioren, Single wie auch Familien sehr gut geeignet. ((BAUBEGINN BEREITS ERFOLGT !)
Es sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Apotheke, Hausarzt, Kinderarzt, Zahnarzt...

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Ausstattung

Die Wohnung ist modern mit hochwertigen Materialien und neuester Technik ausgestattet.
-Luftwasserwärmepumpe für stromsparenden Betrieb
(ergänzt durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach)
-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein perfektes Raumklima
-Aufzug vom Keller bis in die 1. Etage.
-barrierefreier...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Die Wohnung erwerben Sie PROVISIONSFREI direkt vom Erbauer!
Bitte nehmen Sie mit Frau Gabriele Kleber-Ettenreich Kontakt auf, Telefon 08433-757,
damit wir Ihnen ein Exposé zusenden können.
Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Beratungstermin bzw. ist eine Rohbau-Besichtigung...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Kleber-Ettenreich WohnBauten GmbH&Co.KG

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Kehrhofstr. 43, 86669 Königsmoos

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