DAHLER Osnabrück
Frau Sophia Werner
054 ···
Nr. anzeigenEnergieeffiziente KfW-40-EE Wohnung mit Balkon an der Natruper Straße
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Lage
Diese Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage an der Natruper Straße in Osnabrück. Das Natruper Holz bietet in unmittelbarer Nähe hohen Freizeitwert. Von hier aus läßt sich auch der Rubbenbruchsee als beliebtes Ausflugsziel fußläufig erreichen. Im direkten Umfeld und über die Straßen Am Natruper Holz und Sedanstraße zu...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2025
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 09.03.2035
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
27,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Haustyp
KfW 40
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ursprünglich ca. 1914 auf einem ca. 926 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut, erfährt das Objekt sowohl in optischer als auch in technischer Hinsicht eine vollständige Modernisierung zum KfW-40-EE Haus. Durch Neukonzeption und Erweiterung der Altsubstanz entstehen nunmehr sieben Wohnungen, die entweder über einen Wintergarten...
Ausstattung
Diese hochwertig sanierte Wohnung erfüllt sowohl technisch als auch optisch moderne Wohnansprüche. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine PV-Anlage ermöglicht den Bewohnern des Hauses die Nutzung von selbst...
Preisinformation
1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Anbieter der Immobilie
DAHLER Osnabrück
Nikolaiort 5 a, 49074 Osnabrück
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jr4s5a
Referenznummer: DC-OSN668345_5