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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Tanja Stein

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041 ···

Nr. anzeigen

04181 7011

0176 96480609

Wie ein Neubau - Sanierter Bungalow auf 695m² Eigenlandgrundstück - zum sofortigen Einzug bereit

€ 549.000

Kaufpreis

116,30 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

695 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21149 Hamburg

(Neugraben-Fischbek)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Der helle Bungalow liegt in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage im schönen Stadtteil Neugraben-Fischbek.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Fleischereien, Tankstellen sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen und auch diverse Sportvereine sind vor Ort erreichbar. Im Hamburger...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

2023

Terrasse
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1944

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.07.2024 bis 22.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

129,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Der hier angebotene Bungalow wurde ursprünglich Mitte der 40er Jahre in ruhiger Lage von Neugraben-Fischbek auf einem 695m² großen Grundstück errichtet und im Jahr 1957 erweitert. In den Jahren 2022-2024 wurde er vom jetzigen Eigentümer komplett entkernt und saniert. Heute präsentiert sich dieses altersgerechte und...

Ausstattung

- altersgerechter, komplett sanierter Bungalow in traumhafter Ausführung
- 3 großzügige Zimmer plus Büroflur und Hauswirtschaftsraum
- 116,30m² Wohnfläche inkl. anteilige Terrassenflächen
- 695m² Eigenlandgrundstück (keine Erbpacht)
- Fertiggarage im hinteren Grundstücksbereich für Gartengeräte
- überdachte...

Weitere Informationen

Sonstiges
Ob als Paar oder mit der Familie - dieses Zuhause bietet Ihnen den idealen Rückzugsort, wenn Sie von einem modernen Zuhause mit Komfort und durchdachtem Grundriss träumen. Das Objekt zeichnet sich durch eine exzellente Wärmedämmung und ein behagliches Raumklima aus und bietet noch zahlreiche Optionen für noch...