Ansprechpartner

Immobilien Khalil

Herr Daniel Khalil

Moderne 2 Zimmer Terrassenwohnung mit Gartenanteil

€ 274.000
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94315 Straubing 
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 274.000 Hausgeld € 316 1 Stellplatz € 10.000

Provision für Käufer

3,57 % Maklercourtage mit inkludierter Umsatzsteuer. Der Verkäufer hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Im ruhigen Süden der Stadt Straubing gelegen, besticht diese wunderschöne Wohnanlage durch ihre gute Lage und die angenehme Umgebung. Kindergärten sind nahezu vor der Haustüre, Einkaufsmöglichkeiten sind nicht weit entfernt. Aufgrund der Fahrradzone und dem Tempo von 30 km/h ist es sehr ruhig!

Die Stadt Straubing liegt...

Mehr anzeigen

Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

n.V

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Terrasse, Gartenanteil
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2018
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Duplex, Tiefgarage
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Wesentliche Energieträger

Holzpellets

Gültigkeit

04.12.2018 bis 03.12.2028

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

42,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets, Solar

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese exklusive 2-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im südlichen Teil von Straubing, in einer besonders ruhigen und begehrten Wohngegend. Das moderne Mehrparteienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 2018 in hochwertiger Massivbauweise errichtet und erfüllt den energieeffizienten KfW-55-Standard. Auf rund 63 m²...

Mehr anzeigen

Weitere Informationen

Hausverwaltung/Hausgeld/Mieter
Die Wohnanlage ist in einem sehr guten Zustand. Insgesamt trägt die ständige Präsenz der Hausverwaltung zu einem angenehmen und gut organisierten Wohnumfeld bei und bietet den Eigentümern sowie Mietern eine zusätzliche Unterstützung und Betreuung.

Das Hausgeld beträgt 316€ davon wären...

Mehr anzeigen

Dokumente

file_pdfEnergieausweisangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilien Khalil

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Kurt-Schumacher-Straße.27, 93049 Regensburg

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Daniel Khalil

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f4t75x

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.