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TOM Krauss Immo GmbH

Frau Edith Krauss

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Nr. anzeigen

+43 664 515 39 31

CHARMANTE 2-ZIMMER WOHNUNG IM WALLENSTEINVIERTEL

€ 268.000

Kaufpreis

38,44 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1200 Wien, Brigittenau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 268.000

Preis/m²

€ 6.971,90

Provision für Käufer

3 % zzgl. 20 % Ust. zzgl. MwSt.

Lage

In unmittelbarer Nähe findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Apotheken, Märkte und zahlreiche Gastrolokale.

.U-Bahnstation: U6 Jägerstraße 500 m, 6 Minuten zu Fuß
.Straßenbahn: 5, 31, 33
.Buslinien: 5A, 5B
.A22 über Brigittenauerbrücke 3 km
.1. Bezirk Zentrum: 3 km
.Supermarkt: 500...

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Die Wohnung

Bezug

Mitte 2024

Bad mit Dusche, Gäste-WC
Loggia
barrierefrei
Böden: Parkett
Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

Baujahr: 2022
Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

27,60 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,74

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Charmante 2-Zimmer Wohnung, ideal für Pärchen geeignet im attraktiven Wallensteinviertel zwischen Donaukanal und Augarten.

Objekt
Diese reizvolle Wohnung gliedert sich in einen Vorraum mit separatem Gäste-WC, eine Wohnküche und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Zwischen Donau, Donaukanal...

Ausstattung

Die qualitätsvolle Ausstattung lässt keine Wünsche offen:

.Attraktive Freibereiche
.Innovatives Car-Sharing-Konzept
.Hauseigene Tiefgarage
.Offene, lichtdurchflutete Wohnräume
.Fußbodenheizung und Kühldecke mittels Wärmepumpe
.Hochwertiger Parkettboden
.Marken-Sanitäreinrichtung in den...

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler...