Aigner Immobilien GmbH

Frau Christina Palopoli

AIGNER - Einzigartiges Mehrgenerationenhaus mit flexiblem Grundriss und eingewachsenem Südgarten

€ 3.100.000
Kaufpreis
349,15 m²
Wohnfläche ca.
11
Zimmer
734 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
81929 München 
(Bogenhausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 3.100.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lage

Das nachgefragte und urbane Wohnviertel Bogenhausen/Denning bietet eine ideale Mischung aus Stadtleben und grünem Wohlbefinden. In nur wenigen Minuten können Sie das Zentrum Münchens mit Bus, S- oder U-Bahn erreichen, in Richtung Isarauen den Englischen Garten genießen oder im Naherholungsgebiet am Feringasee dem...

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Das Haus

Baujahr

1959

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1959

Gültigkeit

bis 16.05.2034

Endenergiebedarf

138,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses faszinierende Mehrgenerationenhaus vereint Altes und Neues in idealer Weise: Der vordere Teil des 2006 sanierten, 1959 errichteten Siedlerhauses beherbergt zwei getrennte Wohnungen, während der 2015 entstandene, hochmoderne Erweiterungsbau zur Gartenseite eine Art Haus im Haus darstellt. Optisch gelungen ist der Anbau...

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Ausstattung

Hochwertige Materialien und Geräte
Böden und Treppe aus Eiche Vollholz
Feinsteinzeug
Schieferplatten
Küche mit Teppanyakiplatte, Induktionsherd (beides von Gutmann), Geräte von Siemens und Miele
Terrasse aus Lerchenholz
Neubau in Holzständerbauweise
Unterkellert
Terrasse mit großem Südgarten
Balkon...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Baujahr: 1959
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 138,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

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Anbieter der Immobilie

Aigner Immobilien GmbH

Ruffinistraße 26, 80637 München

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Frau Christina Palopoli

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Online-ID: 2fwyd57

Referenznummer: 40338

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