VON POLL IMMOBILIEN Köln-Dellbrück - AP Immobilien GmbH

VON POLL IMMOBILIEN Shop Köln - Dellbrück

Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Sackgassenlage in Köln-Poll

€ 249.000
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
51105 Köln 
(Poll)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 249.000 Hausgeld € 267

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Poll, ein reizvoll gelegener Stadtteil im Südosten Kölns, liegt direkt am Rhein und grenzt an Deutz, Vingst, Westhoven und Ensen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mehrere Stadtbahn- und Buslinien bieten schnelle Verbindungen in die Kölner Innenstadt und die umliegenden Stadtteile. Darüber hinaus ist durch die Nähe zur...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

  • Böden: Fliesenboden, Laminat

Wohnanlage

  • Baujahr: 1972
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 16.01.2028

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

138,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, die derzeit fest vermietet ist und sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Diese Immobilie bietet eine solide Investitionsmöglichkeit und eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage.

Mit ca. 67 m²...

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Ausstattung

- Zweifach verglaste Kunststofffenster
- Zwei Schlafzimmer
- Barriere Frei
- Süd-West Balkon
- Großer Kellerraum

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 138.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Stichworte
Nutzfläche...

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Anbieter der Immobilie

Partner

VON POLL IMMOBILIEN Köln-Dellbrück - AP Immobilien GmbH

Dellbrücker Hauptstraße 118, 51069 Köln

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gvps5v

Referenznummer: 24 390 021 Woh ad

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