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Lebherz Immobilien

Herrn Florian Lebherz

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061 ···

Nr. anzeigen

06182/8415409

Attraktives Investmentobjekt: Arztpraxis, Büroetage und Wohneinheit Hohe Rendite und stabile Erträge

€ 699.000

Kaufpreis

86 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 020 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63165 Mühlheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 699.000

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

Lage

Mühlheim am Main - Kleinstadtcharme mitten im Rhein-Main-Gebiet

Mühlheim am Main ist eine Stadt mit herausragender Lage unmittelbar am Main zwischen Offenbach und Hanau. Sie besteht aus den drei Stadtteilen Mühlheim, Dietesheim und Lämmerspiel. In Mühlheim leben knapp über 28.000 Einwohner zentral und nah an allen...

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Das Haus

Baujahr

1994

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Terrasse
8 Stellplätze
Böden: Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 03.06.2029

Endenergieverbrauch (Wärme)

124,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive Kapitalanlage vereint eine vielseitige Nutzung und stabile Mieteinnahmen in einer bevorzugten Lage von Mühlheim-Dietesheim. Das voll und langfristig vermietete Wohn- und Geschäftshaus besteht aus drei gut strukturierten Einheiten: einer Arztpraxis im Erdgeschoss, einer großzügigen Büroetage im 1. Obergeschoss...

Preisinformation

8 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Da alle Einheiten nach WEG geteilt, sind können die Einheiten auch einzeln erworben werden.

WEITERES ANGEBOT:
Eine weitere Büroeinheit im Hinterhaus (1.OG) steht zusätzlich noch zum Verkauf und kann bei dem Kauf des gesamten Vorderhauses mit erworben werden (Kaufpreis für alle vier Einheiten...