VON POLL IMMOBILIEN Homburg - Carsten Cherdron

Frau Claudia Plechawska

RENDITEOBJEKT: Modernisiertes Haus mit Werkstatt & Lager in Homburg mit über 8 % Rendite!

€ 369.000
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
850 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
66424 Homburg 
(Jägersburg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 369.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Kreis- und Universitätsstadt Homburg liegt im östlichen Saarland und ist das Zentrum des Saarpfalzkreises sowie das Tor zur Biosphärenregion Bliesgau.
Homburg ist eine Stadt voller Schwung und Leben. Von der oft beklagten Stadtflucht ist in Homburg nichts zu spüren.
Vor allem wird der Wohn und Freizeitwert unserer...

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Das Haus

Baujahr

1969

  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • 14 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 10.04.2022

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

143,09 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Haus ermöglicht Ihnen das Wohnen und Arbeiten miteinander zu vereinen.
Aber auch als Renditeobjekt erzielt es eine sehr gute Rendite.
Die Mieteinnahmen betragen jährlich etwa 31.200 € - Dies entspricht einer Rendite von über 8 % Rendite. Nutzen Sie jetzt die Chance!

Es haben bereits...

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Ausstattung

- Werkstatt / Lagerraum mit gewerblicher Zulassung zur KFZ Werkstatt
- Hochwertige Einbauküche
- Loggia
- Parkettböden
- Gäste-WC
- 2021 Badezimmer neu
- 2019 neue Türen im Wohnbereich
- 2005 neue Fenster im Wohnbereich (Kunststoff Doppelverglasung)
- 2000 Blechverkleidung Wetterseite sowie Sockel...

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Preisinformation

2 Carportplätze
10 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.4.2022.
Endenergiebedarf beträgt 143.09 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

Partner

VON POLL IMMOBILIEN Homburg - Carsten Cherdron

Saarbrücker Straße 41, 66424 Homburg

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Frau Claudia Plechawska

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2anbf5d

Referenznummer: 23 309 6046

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