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Immobilien-K3

Frau Simone Optendrenk-Fischermanns

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Zwei Wohneinheiten mit traumhaftem Panoramablick!

€ 499.000
Kaufpreis
225 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
1 208 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41372 Niederkrüchten 
(Elmpt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 499.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Niederkrüchten – Elmpt in ruhiger und ansprechender Lage.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Banken sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zu den umliegenden Feldern, Rad- und...

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Das Haus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1979

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten, Loggia
  • Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • WG-geeignet
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Sauna
  • Ausblick: Fernblick
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1979

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

07.01.2025 bis 07.01.2035

Effizienzklasse

G

Endenergieverbrauch

201,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Außergewöhnliches Architektenhaus sucht neue Eigentümer mit Ideen!

Das als Zweifamilienhaus geplante Haus bietet mehr als zwei eigenständige Einheiten für z. B. Generationenhaushalt oder zusätzliche Renditeeinheit. Auch der Gedanke einer Zusammenführung beider Einheiten sollte hier nicht unbedacht bleiben.

Was...

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Ausstattung

Bauweise: massiv Bauweise überwiegend unterkellert
Verblendung: Klinkerstein und Schiefer
Garage: 2, zzgl. Stellflächen
WE 1: ca. 125 m²
WE 2: ca. 100 m² + ausgebaute Nutzfläche
Nutzfläche: ca. 200 m²
Küchen: im KP enthalten

WE 2 (Haupthaus)
Zimmer:2 , + 3 zusätzlich ausgebaute (beheizte und...

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Weitere Informationen

Allgemeines
Alle genannten Angaben und Informationen basieren ausschließlich auf Auskünfte des Eigentümers, Behörden oder Dritter. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Herrenpfad Süd 30 A, 41334 Nettetal

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Frau Simone Optendrenk-Fischermanns

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2h5rr5e

Referenznummer: 06012025

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