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VON POLL IMMOBILIEN Harz - JMG HarzImmobilien GmbH

Herr Jörg Gehrke

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 179 - 32 65 646

Schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Garage - zur Zeit vermietet mit 3 Ferienwohnungen

€ 259.000

Kaufpreis

165 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 277 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38707 Schulenberg im Oberharz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 259.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Schulenberg im Oberharz ist eine kleiner Stadtteil in der Berg- und Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld im Harz im niedersächsischen Landkreis Goslar. Von 1972 bis 2014 gehörte die ehemals eigenständige Gemeinde der Samtgemeinde Oberharz an. Seit 2015 ist Schulenberg im Oberharz zusammen mit der Bergstadt...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1954

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
Böden: Fliesenboden, Laminat
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 20.04.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

95,33 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses geräumige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² und einem schönem, großen Grundstück von
ca. 1277 m² bietet viel Platz und Komfort für Sie und Ihre Familie. Das Haus, Baujahr 1954, befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde im Jahr 2007 umfangreich saniert.
Alle Fensterelemente wurden mit...

Ausstattung

- schönes großes Grundstück
- sehr gepflegt
- ruhige Lage
- 2007 umfangreich saniert
- gut für Eigennutzung oder Vermietung
- Weitervermietung an Mieter möglich
- Garage
- Erdgeschosswohnung mit Sauna
- Balkon und Terrasse
- Gas-Zentralheizung aus 2007
- 3 Einbauküchen
- Haus gedämmt mit 12...

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 95.33 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE: Als...