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Hold Immobilien GmbH

Herr Oliver Hold

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Nr. anzeigen

+49 831 99 04 43 96

Ruhig Wohnen und zu Fuß ins Stadtzentrum? Die Wohnung in der Stiftsstadt vereint Beides!

€ 445.000

Kaufpreis

88 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

87439 Kempten (Allgäu)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 445.000

Provision für Käufer

3,57%
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises (inklusive Umsatzsteuer) ist von Verkäufer und Käufer gleichermaßen zu entrichten.

Lage

Kempten, die von den Römern erbaute Stadt an der Iller, liegt tief im Süden Deutschlands, dicht am nördlichen Rand der Alpen und mitten in der Kur- und Ferienregion Allgäu. Durch die günstige Verkehrslage und Anbindung ist die Anreise schnell und einfach. Die Allgäumetropole Kempten bietet als älteste Stadt Deutschlands...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

2025

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2006
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Holzpellets

Gültigkeit

31.07.2014 bis 31.07.2024

Endenergieverbrauch

40,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante Hochparterre-Wohnung in der begehrten Stiftsstadt von Kempten, die eine Wohnfläche von großzügigen 88 m² bietet.
Über eine breite, dunkelgrüne Hauseingangstüre, die sich farblich ausgezeichnet von der gelben Fassade des Hauses abhebt, erreichen Sie zunächst das gemeinschaftliche Treppenhaus...

Ausstattung

EG:
- Flur (ca. 10,4 m²)
- Gäste-WC (ca. 1,8 m²)
- Badezimmer (ca. 7,3 m²)
- Schlafzimmer (ca. 12,7 m²)
- Kinderzimmer (ca. 11,7 m²)
- Küche (ca. 8,5 m²)
- Wohnzimmer (ca. 23,2 m²)
- Terrasse (ca. 12,5 m²)

UG:
- 1 Kellerabteil (Nr. 1)
- 1 TG Stellplatz (Nr. 12)

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, hochwertige Bilder, einen virtuellen Rundgang und das...