Margita Schemmel Immobilien

Frau Margita Schemmel

Großes 2-Fam.Haus mit Top Energiebilanz - ELW für Homeoffice od. Tierhaltung

€ 649.000
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
1 865 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90579 Langenzenn 
(Laubendorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 649.000

Provision für Käufer

3,57 % incl. MWSt.

Lage

Es erwartet Sie eine perfekte Lage in kinderfreundlicher Umgebung am Ende einer Stichstrasse.
Das Objekt befindet sich auf einem großartigen Grundstück, das für Gärtner ein wahres Paradies ist.
Hinzu kommt noch die hervorragende Verkehrsanbindung über die A 73 nach Fürth - Nürnberg und Erlangen, sowie die Überleitung zu...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1983

Bezug

kurzfristig möglich

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Ausstattung: neuwertig
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1983

Wesentliche Energieträger

ALTERNATIV

Gültigkeit

bis 10.11.2024

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

83,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Ofen

Details

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1983 in einem von 8 Ortsteilen von Langenzenn im schönen Zenngrund erbaut.
Das Anwesen liegt auf einem nahezu uneinsehbaren großen Hanggrundstück und fügt sich harmonisch in die Einfamilienhaus-Bebauung der Straße ein. Obwohl Ortsrandlage mit Feld- und Waldgrund, ist...

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Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses ist geprägt von hochwertigen Materialien und solider Verarbeitung und weist Neubaustandard auf.

Neben vielen weiteren Highlights soll eine Besonderheit nicht unerwähnt bleiben:

Die Heizung wird größtenteils über eine Photovoltaikanlage, die außerdem den benötigten Strom produziert...

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Preisinformation

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.11.2024.
Endenergiebedarf beträgt 83.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Alternativ.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

KULTUR und FREIZEIT
* ZennOase...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Margita Schemmel Immobilien

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 11 Bewertungen)

Hainbuchenweg 12, 90596 Schwanstetten

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Frau Margita Schemmel

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fx5c5q

Referenznummer: 14052/IW4

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