IMMOcontract

Herr Philipp Kraus

Modern balcony apartment next to the Danube! A paradise for leisure and lots of nature

€ 880
Gesamtmiete inkl. BK
30,98 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseWagramer Straße 2A
1220 Wien, Donaustadt 
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Preise & Kosten

Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 880
Nettokaltmiete € 800 Betriebskosten € 71,25 Umsatzsteuer € 80

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Provision für Mieter

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. zzgl. MwSt.

Lage

The property is located in the 22nd district of Vienna, Donaustadt, and offers excellent transport connections. The U-Bahn stations Kaisermühlen and Donauinsel (U1), as well as several bus and tram lines, are quickly accessible. The proximity to the Donauuferautobahn (A22) and Tangente (A23) facilitates connections to other...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Bezug

ab sofort

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Böden: Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • voll klimatisiert

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

A

20,61 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A

0,80

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

A modern balcony apartment next to the Danube surely offers a great view and plenty of space for leisure activities. The proximity to nature makes it easy to enjoy relaxing walks or bike rides along the river. Are there specific aspects you'd like to highlight, such as the apartment's features or leisure opportunities in the...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 800,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 30,98 m², Freifläche: 7,19 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,19 m², Kellerfläche: 2,96 m², Bundesland: Wien, 8 Etagen, Wohnungsnr.: 05-09, Mindestmietdauer: 1 Jahr

Anbieter der Immobilie

Partner

IMMOcontract

im Durchschnitt  3,30  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Landesgerichtsstr. 6, 1010 WIEN

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Herr Philipp Kraus

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f8kf59

Referenznummer: 125653_42

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