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SevenTree Immobilien e. K.

Herr Dominic Sydow

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017 ···

Nr. anzeigen

017644496427

Ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer Attraktive 4-Zimmer Wohnung mit Garten in ruhiger Lage

€ 519.000

Kaufpreis

110 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

14165 Berlin

(Zehlendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 519.000

Hausgeld

€ 452

Preis/m²

€ 4.718

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Lage

Die angebotene Eigentumswohnung liegt im malerischen und beliebten Stadtteil Zehlendorf im Süden Berlins. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch zahlreiche Bäume und die Nähe zum Teltowkanal aus, was sie bei den Anwohnern besonders beliebt macht. In direkter Umgebung finden Sie eine Sportanlage, Supermärkte, Ärzte...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.02.2025

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon, Garten, Gartenanteil
Böden: Laminat
Fenster: Holzfenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1957

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Wesentliche Energieträger

Fernheizung

Gültigkeit

08.11.2017 bis 07.11.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

85,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet mit einer Gesamtfläche von ca. 110 m² viele Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich perfekt für Kapitalanleger oder Selbstnutzer. Die Wohnung ist flexibel als großzügige 4-Zimmer-Wohnung oder als zwei separate 2-Zimmer-Einheiten nutzbar. Jede Einheit umfasst etwa 55 m² Wohnfläche und kann...

Ausstattung

- Für Kapitalanleger oder Selbstnutzer geeignet
- Gepflegter Zustand
- Nutzbar und/oder vermietbar als 1x4-Zimmer- oder 2x2-Zimmer-Wohnung
- ca. 110 m² Wohnfläche insgesamt, bzw. ca. 55 m² je Wohnung
- Ruhiger, sonniger Garten mit ca. 300 m² Gesamtfläche (oder je 150 m²)
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und...

Weitere Informationen

Sonstiges/Hinweis
Das vorliegende Exposé dient weiterhin lediglich als unverbindliche Information. Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in...