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Immobilienservice Giera

Frau Katrin Giera

2 Zimmer Wohnung mit Balkon und TG in Bayreuth

€ 757
Kaltmiete zzgl. NK
56,86 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseHugenottenstraße 28 b
95448 Bayreuth 
(Grüner Baum)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 757 Nebenkosten € 260 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 1.017 1 Stellplatz € 50

Kaution

2.300,00

Lage

Das Stadtquartier hugo49 befindet sich in sehr naher Anbindung zur Innenstadt Bayreuth. Der Stadtteil St. Georgen mit seiner hochwertigen Wohnlage Grüner Baum befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Bayreuther Festspielhaus.

Im abwechslungsreichen Umfeld von hugo49 lassen sich alle Dinge des täglichen Bedarfs...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.03.2025

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon, Terrasse
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Böden: Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
A
B
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Gas, Luft/Wasser-Wärmepumpe

Gültigkeit

19.01.2024 bis 18.01.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

22,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme, Gas, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Wohnen in einem eigenen Stadtquartier? Sichern Sie sich eine Wohnung in dem neuen Wohnquartier hugo49 - hier entsteht attraktiver Wohnraum für Jung und Alt mit maximalem Komfort, vielen Annehmlichkeiten und einer hohen Qualität der Ausstattung.

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.

Durch den...

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Ausstattung

- barrierefrei
- Balkon mit Süd-/Westausrichtung
- Einbauküche
- automatische Wohnraumlüftung
- modernste Haustechnik
- Badezimmer mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Fußbodenheizung
- Gas-Hybridheizung mit Wärmepumpe
- Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Weitere Informationen

derzeitige Nutzung
frei werdend

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend

Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilienservice Giera

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 22 Bewertungen)

Richard-Wagner-Straße 22, 95444 Bayreuth

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Frau Katrin Giera

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Online-ID: 2ghut5s

Referenznummer: 00121-28.B.1.10

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