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GRILL Immobilien GmbH

Herr Thomas Grill

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034 ···

Nr. anzeigen

0341-22540110

Wohnen in Schleussig

€ 232.222

Kaufpreis

67 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Rochlitzstraße 65

04229 Leipzig

(Schleußig)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 232.222

Hausgeld

€ 264

x-fache Miete

38,82

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % Mwst. vom Käufer zu tragen inkl. MwSt.

Lage

Herzlich willkommen im begehrten Stadtteil Schleussig, der von charmanten Gründerzeitbauten geprägt ist! Genießen Sie die hervorragende Lage, denn das Stadtzentrum ist in nur etwa 11 Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie öffentliche Verkehrsmittel sowie alle notwendigen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1900
Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 09.03.2028

Endenergiebedarf (Wärme)

107,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Sichern Sie sich heute eine TOP-LAGE mit 2 Zimmern!

Objekt
Das aufwendig sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in der Rochlitzstraße 65 im Stadtteil Schleussig und steht unter Denkmalschutz. Bei der Fassade handelt sich um eine, mit Bekrönungen, sehr reich verzierte Klinkerfassade. Die...

Ausstattung

Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. In Wohn- und Schlafzimmer wurde edles Parkett verlegt, während die Küche und das Bad mit stilvollen Fliesen ausgestattet sind. Das exklusive Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie einen Handtuchheizkörper und bietet...

Preisinformation

TOP Lage Lage Lage, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.982,24 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.982,24 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Objekt ist vermietet. Die Mieteinnahmen betragen mtl. 498,52 €, die Betriebskostenvorauszahlung beläuft sich auf mtl. 160,00 €. An Hausgeld werden mtl. 264,- € fällig. Im Hausgeld sind ca. 120,- € nicht umlagefähige Kosten enthalten, wovon mtl. 50,- € der Erneuerungsrücklage zugeführt...