G.I.D. Gurland Immobilien Dresden
Herr Peter Gurland
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Nr. anzeigenDresden-Nord: TOP Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Norden von Dresden an einer kleinen Nebenstraße. Der Stadtteil Hellerau/ Wilschdorf bietet eine sehr gute Infrastruktur. Die nächste Bushaltstelle (Linien 72, 81, 478) ist in etwa 7 bis 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Pkw dauert die Fahrzeit zu den Anschlüssen der Autobahnen A4 und A13...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1996
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
120,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Haus bietet verschiedene Möglichkeiten der Nutzung. Mehrere Generationen finden hier ausreichend Platz. Ein Selbstnutzer kann von den Mieterträgen der anderen Wohnungen profitieren oder die Flächen für Arbeit, Büro bzw. Praxis zu nutzen. Aber auch ein Kapitalanleger wird die guten Erträge zu schätzen wissen.
Das...
Ausstattung
Untergeschoss: Sauna mit Dusche, 2 Zimmer mit Bad, Gemeinschaftsraum, Küche, Technikräume
Erdgeschoss: 2 möblierte Wohnungen
Obergeschoss: 2 möblierte Wohnungen
Dachgeschoss: 2 möblierte Wohnungen
Preisinformation
8 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 5.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 5.000,00 EUR
Weitere Informationen
Allgemeines
Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision von 5,95 % des tatsächlichen...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2e7vk5v
Referenznummer: A1074
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